（2017）鲁17执复38号

海洋公司办理菏泽市商品房预售许可证的时间是2016年3月3日，而涉案房产由该院于2016年2月17日作出的（2015）菏牡执字第1627-4号执行裁定书查封的时间是2016年2月18日。法院查封时被执行人海洋公司尚未办理商品房预售许可证，故异议人从鹏的异议依法成立。郝桂珍、祝爱芝、田玉梅、刘萍、吴芳春向本院申请复议称：一、违反法律程序。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定：法院应当在立案后三日内通知异议人和相关当事人，牡丹区法院未履行通知义务，在我们不知情的情况下作出裁定，违反法律程序。二、异议人身份不适格。我们申请查封的海洋公司海洋凰庭苑一号楼01001、01002临街门面房与异议人无任何法律冲突，其不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条利害关系人身份条件的限制，牡丹区法院的裁定书中止对该两套房产的执行，严重侵害了申请人的合法权益。三、适用法律错误。牡丹区法院引用《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发【2004】5号），适用法律错误：1、

海洋公司办理菏泽市商品房预售许可证的时间是2016年3月3日，而涉案房产由该院于2016年2月17日作出的（2015）菏牡执字第1627-4号执行裁定书查封的时间是2016年2月18日。法院查封时被执行人海洋公司尚未办理商品房预售许可证，故异议人从鹏的异议依法成立。郝桂珍、祝爱芝、田玉梅、刘萍、吴芳春向本院申请复议称：一、违反法律程序。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定：法院应当在立案后三日内通知异议人和相关当事人，牡丹区法院未履行通知义务，在我们不知情的情况下作出裁定，违反法律程序。二、异议人身份不适格。我们申请查封的海洋公司海洋凰庭苑一号楼01001

山东省菏泽市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁17执复38号复议申请人（申请执行人）：郝桂珍。复议申请人（申请执行人）：祝爱芝。复议申请人（申请执行人）：田玉梅。复议申请人（申请执行人）：刘萍。复议申请人（申请执行人）：吴芳春。以上郝桂珍、祝爱芝、田玉梅、刘萍、吴芳春五人委托诉讼代理人：油民，山东晟韵律师事务所律师。被执行人：梁山县金邦源投资咨询有限公司。法定代表人：张振军，执行董事。被……