（2016）内01民终3423号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自载于不动产登记簿时发生效力。以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条：”案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定。韩畅原应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。虽然韩畅原声称其已向呼和浩特市住房保障和房屋管理局申请涉案房屋的所有权转移登记，且已被受理。但本案诉争房屋的所有权人现仍登记为乌栋其其格、孟克朝鲁。故一审法院依法对登记在乌栋其其格、孟克朝鲁名下的不动产采取查封措施并无不当，韩畅原请求依法判令排除执行，即排除对赛罕区世纪十二路世纪青城二期12号楼1层1016号房屋执行的诉讼请求，一审法院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回韩畅原的诉讼请求。案件受理费100元，由韩畅原负担。本院二审期间，韩畅原提交了一组新证

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自载于不动产登记簿时发生效力。以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条：”案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定。韩畅原应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。虽然韩畅原声称其已向呼和浩特市住房保障和房屋管理局申请涉案房屋的所有权转移登记，且已被受理。但本案诉争房屋的所有权人现仍登记为乌栋其其格、孟克朝鲁。故

内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终3423号上诉人（原审原告、案外人）：韩畅原，男，1993年2月12日出生，蒙古族，内蒙古建筑职业技术学院学生，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：韩刚，内蒙古则维律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：储建梅，女，1974年8月18日出生，汉族，呼和浩特农业银行兴华桥支行职员，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李俊科，男，……