合同纠纷 （2019）京01民终3816号

宋碧琰与卢滢宇、李杉签订的《瑜伽馆转让合同》是各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应全面履行合同义务。按照《瑜伽馆转让合同》约定，卢滢宇、李杉负有将领秀新硅谷D区37号楼2单元102的瑜伽馆的经营权交付给宋碧琰的义务，该义务依托于卢滢宇、李杉与瑜伽馆场馆房东之间的租赁关系，合同中亦明确了卢滢宇、李杉保证宋碧琰享有原房屋租赁合同中的权利义务。现因卢滢宇、李杉违反原房屋租赁合同中禁止转租的义务，致房东解除房屋租赁合同、收回房屋，宋碧琰取得案涉瑜伽馆经营权的合同目的落空，宋碧琰主张解除合同于法有据，应予支持。卢滢宇、李杉上诉主张宋碧琰已取得客户资料，故不应退还全部转让款，对此本院认为，宋碧琰所要受让的是位于领秀新硅谷D区37号楼2单元102的瑜伽馆的经营权，而并非购买会员资料或开办瑜伽馆的资源信息，合同中对此有明确约定。向宋碧琰交付会员资料是卢滢宇、李杉的合同义务之一，但不可将该义务与合同目的分割并单独衡量价值，卢滢宇、李杉该项上诉意见缺乏依据，本院不予采信。卢滢宇、李杉上诉称宋碧琰同意负担房租损失，本院认为，双方洽商过程中，宋碧琰确曾有过“共同来承担这个

宋碧琰与卢滢宇、李杉签订的《瑜伽馆转让合同》是各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应全面履行合同义务。按照《瑜伽馆转让合同》约定，卢滢宇、李杉负有将领秀新硅谷D区37号楼2单元102的瑜伽馆的经营权交付给宋碧琰的义务，该义务依托于卢滢宇、李杉与瑜伽馆场馆房东之间的租赁关系，合同中亦明确了卢滢宇、李杉保证宋碧琰享有原房屋租赁合同中的权利义务。现因卢滢宇、李杉违反原房屋租赁合同中禁止转租的义务，致房东解除房屋租赁合同、收回房屋，宋碧琰取得案涉瑜伽馆经营权的合同目的落空，宋碧琰主张解除合同于法有据，应予支持。卢滢宇、李杉上诉主张宋碧琰已取得客户资料，故不应退还全部

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京01民终3816号上诉人（原审被告）：卢滢宇，男，1986年1月21日出生，汉族，北京尚提文化科技有限公司监事，住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：李杉，女，1986年9月27日出生，汉族，北京尚提文化科技有限公司经理，住北京市海淀区。二上诉人共同委托诉讼代理人：冯彩平，北京市信之源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋碧琰，女，1982年4……