租赁合同纠纷 （2019）苏12民终2388号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担不利的后果。（一）曹宝平与华泰聊城分公司签订的施工升降机租赁合同是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。华泰公司抗辩主张租赁合同未实际履行，提供发包方与华泰公司签订的解除合同协议书等复印件，其真实性无法确认；即使真实，该合同是华泰公司与案外人发包方之间达成的协议，华泰公司并未提供充分证据证明曹宝平知晓该协议内容，故对华泰公司的抗辩主张，不予采信。（二）叶爱明作为公司委托代理人在合同上签字，并出具欠条，是履行职务行为，其行为后果应由华泰聊城分公司承担。叶爱明出具的欠条中确认华泰聊城分公司尚欠曹宝平临清项目租赁费146608元，曹宝平主张已支付1195元，应予以扣减，故华泰聊城分公司应向曹宝平支付租赁费145413元。曹宝平主张自2016年1月5日起至实际给付之日止按同期同档商业银行贷款年利率4.75%的1.5倍计算的利息，因该利率标准超过法律规定，应以年利率6%计算。（三）华泰聊城分公司是华泰公司依法设立的分支机构，故华泰公司应对华泰聊城分公司上述

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担不利的后果。（一）曹宝平与华泰聊城分公司签订的施工升降机租赁合同是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。华泰公司抗辩主张租赁合同未实际履行，提供发包方与华泰公司签订的解除合同协议书等复印件，其真实性无法确认；即使真实，该合同是华泰公司与案外人发包方之间达成的协议，华泰公司并未提供充分证据证明曹宝平知晓该协议内容，故对华泰公司的抗辩主张，不予采信。（二）叶爱明作为公司委托代理人在合同上签字，并出具欠条，是履行职务行为，其行为后果应由华泰聊城分公司承担。叶爱

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏12民终2388号上诉人（原审被告）：江苏华泰建设工程有限公司，统一社会信用代码91321203141866115G，住所地江苏省泰州市高港区高港科创园。法定代表人：唐毅，该公司执行董事。委托诉讼代理人：段国栋，江苏恒桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹宝平，男，1965年11月27日生，汉族，住江苏省泰州市高港区。委托诉讼代理人：常国……