房屋租赁合同纠纷 （2019）新2801民初5943号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同》合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自义务。 本案中，原告依约履行了交付商铺的义务，被告未按照合同约定支付租赁费及物业费，截止2019年8月1日，被告尚欠原告租赁费21000.00元、物业管理费2870.00元，合计23870.00元。 对原告要求被告按日千分之五支付违约金，因其约定违反相关法律规定，对该项诉求，本院不予支持。 关于被告提出在租赁该房屋期间原告未提供良好服务等辩解意见，因双方只是房屋租赁关系，对原告需提供怎样的服务双方在合同中也未作明确约定，且被告也未提供相关证据予以证明，故对被告的该项辩解意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告夏国栋于本判决生效后十日内支付原告库尔勒奇正农产品贸易有限责任公司租赁费21000.00元、物业管理费2870.00元，合计23870.00元； 二、驳回原告库尔勒奇正农产品贸易有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加
摘要
库尔勒奇正农产品贸易有限责任公司与夏国栋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院 民事判决书 （2019）新2801民初5943号 原告：库尔勒奇正农产品贸易有限责任公司，住所地新疆巴州库尔勒市建设辖区乐悟北路88号 法定代表人：范泽永，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢志生，男，汉族，系该公司员工。 委托诉讼代理人：郭玉平，男，汉族，系该公司员工。 被告：夏国栋，男，1969年5月25日出生，汉族，个体工商户，住焉耆县。 原告库尔勒奇……