房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0902民初2603号
裁判要旨
是真实的，予以确认。 涉案房屋系原告的经济适用房事实，房屋买卖合同、收条的真实性及房屋两证交于被告等事实双方陈述一致，予以确认。 关于房款支付问题，双方陈述不一。 原告提出房价实际支付14万元，余8万元被告未支付的事实，原告的证人王某出庭作证，证实房款当时支付14万元，尚有8万元未支付的事实。 被告提出当时房款两清，22万元全部结清，原告向被告出具收条，并向被告交付房屋钥匙和两证。 被告的证人潘某出庭作证。 本院认为，收条与欠条是民间款项结算的凭据。 关于当时房款支付的情况，原告向被告出具的收条是关键证据，该收条载明原告收到22万元房款。 书证的证明力高于证人证言。 原告证人王某的证言不足以证明原告的主张，故原告提出房款未清的主张本院不予采信。 原告收到房款22万元的事实应予认定。 本院认为，本案原、被告双方之间签订的房屋买卖合同标的系政府经济适用住房，产权的取得和转让应当遵守本市人民政府关于经济适用住房管理的相关规定和法律、行政法规的规定。 舟山市经济适用住房管理办法第二十四条第一款规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房自取得所有权证之日起不满5年
摘要
王文沪与汤满珠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初2603号 原告：王文沪，男，1962年12月23日出生，汉族，住舟山市定海区。 委托诉讼代理人：苗邦法，浙江五奎律师事务所律师。 被告：汤满珠，女，1963年7月24日出生，汉族，住舟山市定海区。 委托诉讼代理人：**峰，舟山市定海区恒平法律服务所法律工作者。 原告王文沪诉被告汤满珠房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后……