租赁合同纠纷 （2016）辽03民终2118号

依法成立的合同受法律保护。兴圣租赁公司与鞍山房产公司签订的《建筑塔机租赁合同》、与张金峰以鞍山房产公司滨江国际三期工程第一项目部名义签订的《建筑周转材料、模板租赁合同书》，是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。兴圣租赁公司已按合同约定提供租赁物，鞍山房产公司以及张金峰亦应按合同约定使用租赁物并按期给付租金。鞍山房产公司以及张金峰延期给付租金，已构成违约，应承担相应的违约和赔偿责任。故对兴圣租赁公司要求给付自2014年4月12日起至2015年10月16日止的租金及占用利息损失的诉请，该院予以支持。关于兴圣租赁公司要求鞍山房产公司以及张金峰共同给付其租金一节，滨江国际三期工程第一项目部系鞍山房产公司下设项目部，项目部印章是代理权表象的证明，该枚印章具有缔约和结算效力，因此，兴圣租赁公司有理由相信张金峰是鞍山房产工程公司的有权代理人，张金峰签署的合同对鞍山房产公司发生法律效力。虽然鞍山房产公司与张金峰之间对“滨江国际三期工程”项目经理部用章使用进行了约定和限制，但兴圣租赁公司对此并不知情，故该约定只适用于鞍山房产公司与张金峰之间，

依法成立的合同受法律保护。兴圣租赁公司与鞍山房产公司签订的《建筑塔机租赁合同》、与张金峰以鞍山房产公司滨江国际三期工程第一项目部名义签订的《建筑周转材料、模板租赁合同书》，是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。兴圣租赁公司已按合同约定提供租赁物，鞍山房产公司以及张金峰亦应按合同约定使用租赁物并按期给付租金。鞍山房产公司以及张金峰延期给付租金，已构成违约，应承担相应的违约和赔偿责任。故对兴圣租赁公司要求给付自2014年4月12日起至2015年10月16日止的租金及占用利息损失的诉请，该院予以支持。关于兴圣租赁公司要求鞍山房产公司以及张

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽03民终2118号上诉人（原审被告）：鞍山市房产建筑工程有限公司。住所地：鞍山市铁西区东南新城*栋-3-3K。法定代表人：孙继仁，总经理。委托代理人：栾成祥，该公司经营经理。委托代理人：翟超，辽宁律源通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鞍山市兴圣机具租赁有限公司。住所地：鞍山市千山区达道湾镇邢阳气村。法定代表人：王胜坡，经理。被上诉人（原……