金融借款合同纠纷 （2021）鲁01民终1758号

原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，各方当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。原告交通银行山东省分行依约向被告发放了160万元借款，但借款到期后被告未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告交通银行山东省分行要求被告张红杰、马静偿还借款本金并支付利息（含罚息、复利）的诉请，合法有据，一审法院予以支持，但息费总和不应超过年利率24%。被告张红杰自愿以其名下位于济南市历城区花园路168号1802室房产为案涉贷款提供抵押担保，该房产折价、拍卖、变卖所得价款依约应在合同约定的保证范围内承担连带清偿责任。综上判决：一、解除2019年6月5日原告交通银行股份有限公司山东省分行与被告张红杰、马静签订的《个人房产抵押贷款合同》；二、被告张红杰、马静于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司山东省分行借款本金1585470.38元并支付自2020年3月10日起至实际给付之日止，以前述借款本金为基数，按个人房产抵押贷款合同约定利率计算的利息（含罚息、复利）（总和不得超过年利率24%）；三、原告交

原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，各方当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。原告交通银行山东省分行依约向被告发放了160万元借款，但借款到期后被告未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告交通银行山东省分行要求被告张红杰、马静偿还借款本金并支付利息（含罚息、复利）的诉请，合法有据，一审法院予以支持，但息费总和不应超过年利率24%。被告张红杰自愿以其名下位于济南市历城区花园路168号1802室房产为案涉贷款提供抵押担保，该房产折价、拍卖、变卖所得价款依约应在合同约定的保证范围内承担连带清偿责任

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终1758号上诉人（原审被告）：马静，女，汉族，1980年10月20日出生，住济南市。委托诉讼代理人：韩春波，山东鲁明律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：交通银行股份有限公司山东省分行，住所地济南市。负责人：于启春，行长。委托诉讼代理人：高维涛，交通银行股份有限公司山东省分行职工。委托诉讼代理人：邱洪斌，交通银行股份有限公司山东省分行……