承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）粤01民终5626号

在《鱼塘承包合同》履行期内发生了征收行为，系对《征地预公告》的法律性质的误解以及对案件事实的错误认定。2.《鱼塘承包合同》已于2018年1月31日因履行期届满终止，合同履行期内没有发生征地行为，故根据《中华人民共和国土地管理法实施办法》第二十六条规定，三被上诉人不是青苗补偿款、地上附着物补偿款、按时搬迁奖励等款项的适格偿付对象。鉴于双方基于合同行为而建立的权利义务关系已经消灭，截止至今，广州市白云区人民政府仍未公布本征地项目的“一书三方案”，也没有公布正式的《征地公告》，更没有其他事实证明合同履行期间内发生了征地行为，三被上诉人无权根据该合同第八条约定主张任何补偿，其一审诉讼请求没有事实及法律依据，应予依法驳回。3.《鱼塘承包合同》中双方约定合同期满后所涉地块的青苗及地上附着物全部归上诉人所有，现合同履行期届满，上诉人基于该约定已获得该地块的青苗及地上附着物的所有权。若日后征地发生，案涉青苗补偿款及地上附着物补偿款亦应由上诉人所有。4.退一万步讲，即便《鱼塘承包合同》履行期间内确实发生政府征地行为，一审法院确定的额补偿金额亦无充分的事实依据，三被上诉人并未举证证明其对涉案土地的地上附着

在《鱼塘承包合同》履行期内发生了征收行为，系对《征地预公告》的法律性质的误解以及对案件事实的错误认定。2.《鱼塘承包合同》已于2018年1月31日因履行期届满终止，合同履行期内没有发生征地行为，故根据《中华人民共和国土地管理法实施办法》第二十六条规定，三被上诉人不是青苗补偿款、地上附着物补偿款、按时搬迁奖励等款项的适格偿付对象。鉴于双方基于合同行为而建立的权利义务关系已经消灭，截止至今，广州市白云区人民政府仍未公布本征地项目的“一书三方案”，也没有公布正式的《征地公告》，更没有其他事实证明合同履行期间内发生了征地行为，三被上诉人无权根据该合同第八条约定主张任何补偿，其一审诉讼请求没有事实及法律

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终5626号上诉人（原审被告）：广州市白云区江高镇沙溪村第四经济合作社，住所地广东省广州市白云区江高镇沙溪村。法定代表人：欧阳可天，该社社长。委托诉讼代理人：白峻，广东金桥百信律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈送炜，广东金桥百信律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：蔡日凯，男，1983年2月26日出生，汉族，住广东省广州市白云区。被……