租赁合同纠纷 （2017）闽08民终574号

水文分局与牡丹医院签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，双方均应恪尽遵守。合同解除后，牡丹医院应当返还租赁物，故水文分局诉请返还租赁物于法有据，本院予以支持。此外，双方所签合同于2016年4月12日解除后，牡丹医院继续占有租赁物于法无据，故应支付从合同解除之日起次日至其实际搬迁之日止的占用费。水文分局认为，根据当前行情，租金占用费应按每月50000元计算，但水文分局并未举证证实其主张，故本院对其调整租金标准的诉请不予支持，牡丹医院应按原标准即每年300000元缴交租赁物的资金占用费。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、牡丹医院应于判决生效之日起三个月内搬迁水文分局综合楼1-3楼，将上述租赁物及附属设施、设备交还给水文分局；二、牡丹医院应于判决生效之日起三个月内支付自2016年4月1日起至2016年4月12日止按300000元/年计算的

水文分局与牡丹医院签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，双方均应恪尽遵守。合同解除后，牡丹医院应当返还租赁物，故水文分局诉请返还租赁物于法有据，本院予以支持。此外，双方所签合同于2016年4月12日解除后，牡丹医院继续占有租赁物于法无据，故应支付从合同解除之日起次日至其实际搬迁之日止的占用费。水文分局认为，根据当前行情，租金占用费应按每月50000元计算，但水文分局并未举证证实其主张，故本院对其调整租金标准的诉请不予支持，牡丹医院应按原标准即每年300000元缴交租赁物的资金占用费。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终574号上诉人（原审被告）：龙岩牡丹妇产医院有限公司，住所地龙岩市新罗区曹溪街道水塘村龙岩水文水资源勘测分局综合楼1-3层，统一社会信用代码91350800779611760P。法定代表人：郑建铭，董事长。委托诉讼代理人：郑思，福建岩风律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈方义，福建岩风律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：福建省龙岩……