合同纠纷 （2021）湘08民终76号

本案争议的焦点问题是：1、关于李立生是否全面适当地履行了合同约定的义务，合同是否已解除的问题。2、关于李立生的各项损失是否应支持的问题。1、关于李立生是否全面适当地履行了合同约定的义务，合同是否已解除的问题。根据李立生与大庸桥居委会于1997年7月26日签订的《土地租用合同》第三条中约定二00二年元月一日至二0一二年十二月三十日，乙方每年向甲方交纳租用费壹万伍仟元，共计壹拾陆万伍仟元；二0一三年元月一日至二0四七年十二月三十一日，乙方每年向甲方交纳租用费贰万元，共计柒拾万元。上述款项，乙方必须在租用当年的十ニ月三十一日一次性向甲方交清第二年的租用费。李立生在合同履行过程中向大庸桥居委会缴交租金至2002年12月，2003年之后至起诉之日止，经大庸桥居委会多次催促仍未缴纳剩余租金。李立生诉称合同未解除，但在实际履行过程中长达18年之久未向大庸桥居委会交纳租金，已无继续履行合同之意向。李立生在庭审过程中陈述未交纳租金的原因系时任大桥居民委员会的村书记、村主任书记黄昌福、主任丁长生证明1998左右加固峪口水库及修建溢洪道所产生的费用抵扣土地租赁费，因双方对上述费用未实际结算，故未交纳相应租金

本案争议的焦点问题是：1、关于李立生是否全面适当地履行了合同约定的义务，合同是否已解除的问题。2、关于李立生的各项损失是否应支持的问题。1、关于李立生是否全面适当地履行了合同约定的义务，合同是否已解除的问题。根据李立生与大庸桥居委会于1997年7月26日签订的《土地租用合同》第三条中约定二00二年元月一日至二0一二年十二月三十日，乙方每年向甲方交纳租用费壹万伍仟元，共计壹拾陆万伍仟元；二0一三年元月一日至二0四七年十二月三十一日，乙方每年向甲方交纳租用费贰万元，共计柒拾万元。上述款项，乙方必须在租用当年的十ニ月三十一日一次性向甲方交清第二年的租用费。李立生在合同履行过程中向大庸桥居委会缴交租金

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民终76号上诉人（原审原告）：李立生，男，1955年3月20日出生，土家族，住张家界市永定区。委托诉讼代理人：李建华，湖南大好律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家界市永定区大庸桥社区居民委员会，住所地湖南省张家界市永定区大庸桥街道大庸桥居委会。法定代表人：李成祥，主任。委托诉讼代理人：杨建国，男，1968年10月7日出生，土家族，……