房屋拆迁管理（拆迁） （2018）鲁06行赔初8号

本案争议的焦点问题有二，一是被告是否应当对原告的损失进行赔偿；二是如何赔偿原告因为房屋被拆除而造成的损失。关于第一个焦点问题，二被告在征收原告的宅基地和房屋过程中，未与原告签订拆迁补偿协议，原告也未将房屋交给二被告。二被告在原告不知情的情况下组织人员拆除原告房屋，但是却未能提供充分的证据证实其行为的合法性，故二被告拆除原告房屋的行为违法。原告有权要求两被告因违法行为造成的损失给予赔偿，两被告应当依法予以赔偿。关于第二个焦点问题，原告被拆除的房屋经过海阳市任龙房地产价格评估有限责任公司评估，价格为15110元。对于该评估报告二被告未向原告送达，原告对该评估报告对其房屋的评估价格亦不认可。因本案房屋已经灭失，不具备重新评估的条件，无法对房屋价格进行重新评估。但是被告镇政府向原告支付15110元补偿款，原告接收了该款项，并出具了收到条。虽然原告主张其接收这笔款项并不是接受的房屋补偿款，而是认为这些款项是搬迁补助奖励以及过渡期的补助费用，但是未能提供证据证实这一主张，且该收到条上有注明“房屋补偿款”的字样，原告也未对此提出异议。故本院认为，原告已经领取了房屋补偿款。原告称其房屋所在土地已经建设

本案争议的焦点问题有二，一是被告是否应当对原告的损失进行赔偿；二是如何赔偿原告因为房屋被拆除而造成的损失。关于第一个焦点问题，二被告在征收原告的宅基地和房屋过程中，未与原告签订拆迁补偿协议，原告也未将房屋交给二被告。二被告在原告不知情的情况下组织人员拆除原告房屋，但是却未能提供充分的证据证实其行为的合法性，故二被告拆除原告房屋的行为违法。原告有权要求两被告因违法行为造成的损失给予赔偿，两被告应当依法予以赔偿。关于第二个焦点问题，原告被拆除的房屋经过海阳市任龙房地产价格评估有限责任公司评估，价格为15110元。对于该评估报告二被告未向原告送达，原告对该评估报告对其房屋的评估价格亦不认可。因本案房

山东省烟台市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2018）鲁06行赔初8号原告刘世英，女，1967年2月14日出生，汉族，住海阳市。被告海阳市人民政府。住所地：海阳市海滨中路196号。法定代表人林钰涛，市长。委托代理人孟令员，海阳市政府法制办工作人员。委托代理人王萍，山东君孚律师事务所律师。被告海阳市发城镇人民政府。住所地：海阳市发城镇发城村。法定代表人于秀龙，镇长。负责人徐栋，副镇长。委托代……