买卖合同纠纷 （2011）深中法民四终字第11号

本案为转让协议纠纷。叶某某、陈某某先后签订了三份协议书，涉及的是深圳市罗湖区××负一楼商铺，从叶某某、陈某某最后一次签订的《转让协议书》内容确定，叶某某已实际使用上述涉案商铺。现叶某某、陈某某对双方签订的三份协议产生争议，叶某某请求撤销三份协议书。事实上自叶某某与陈某某签订最后一份协议后，前面两份协议书，即《分期付款合作融金协议》与《合作协议》已经丧失了其协议效力。因此，该两份协议书不需要原审法院撤销，已实际终止履行。至于最后一份《转让协议书》，既没有转让日期，也没有实际的转让内容，叶某某以自已的行为拒绝履行该份协议，且陈某某未提交证据证明该协议涉及的商铺的确切权属，叶某某对该协议书涉及的商铺权属提出异议。故，叶某某请求撤销该协议，原审法院予以支持。由于叶某某已实际使用该商铺，应当向陈某某支付使用费。叶某某应当根据陈某某向原审法院提交的《深圳市罗湖区××服饰城经营合同书》上约定的租赁数额，即每月人民币3，520元，向陈某某支付2010年5月9日至2010年8月20日之间的商铺使用费，共计为人民币12，907元。本案中，陈某某收取叶某某的人民币25，000元应当扣除上述使用费后，其余款项

本案为转让协议纠纷。叶某某、陈某某先后签订了三份协议书，涉及的是深圳市罗湖区××负一楼商铺，从叶某某、陈某某最后一次签订的《转让协议书》内容确定，叶某某已实际使用上述涉案商铺。现叶某某、陈某某对双方签订的三份协议产生争议，叶某某请求撤销三份协议书。事实上自叶某某与陈某某签订最后一份协议后，前面两份协议书，即《分期付款合作融金协议》与《合作协议》已经丧失了其协议效力。因此，该两份协议书不需要原审法院撤销，已实际终止履行。至于最后一份《转让协议书》，既没有转让日期，也没有实际的转让内容，叶某某以自已的行为拒绝履行该份协议，且陈某某未提交证据证明该协议涉及的商铺的确切权属，叶某某对该协议书涉及的商铺

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）深中法民四终字第11号上诉人（原审原告）：叶某某。委托代理人：杨某某。上诉人（原审被告）：陈某某。委托代理人：严某某，广东××律师事务所律师。上诉人叶某某与上诉人陈某某因转让协议纠纷一案，均不服广东省深圳市罗湖区人民法院（2010）深罗法民二初字第4697号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。叶某某向原审法院起……