商品房预售合同纠纷 （2019）冀0682民初288号
裁判要旨
原被告自愿达成的《西悦城购物中心定购协议》，真实合法有效。 被告不能按时交付商铺，且现在仍不具备交付条件，致使合同目的不能实现，按照被告方的承诺，原告要求解除合同、退还已付购房款176000元，合法有据，应予支持。 自本院送达诉状之日（2019年4月15日）起原被告间的A6340商铺的《西悦城购物中心定购协议》解除有效。 原告主张返还已付购房款利息，鉴于双方对此无明确约定，参照民间借贷资金占用期间年利率6%予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原被告间的A6340商铺的《西悦城购物中心定购协议》自2019年4月15日起解除生效；二、被告定州市金泰房地产开发有限公司退还原告已付购房款176000元及利息（自交纳房款之日起按年利率6%计算至判决生效之日止）,于判决生效后10日内履行。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3820元，保全费1400元，由被告定州市金泰房地产开发有限公司负担。 如不服本
摘要
赵琨与定州市金泰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省定州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0682民初288号原告：赵琨，男，汉族，1984年4月16日出生，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：吕英涛，河北世纪三和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈培培，河北世纪三和律师事务所律师。 被告：定州市金泰房地产开发有限公司，住所地：定州市博陵南街。 统一社会信用代码证：9113068269349329XU。 法定代表人：谷常金，该公司执行董……