房屋买卖合同纠纷 （2021）渝05民终1990号

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的民事责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案的争议焦点是宏鸿公司举示的证据是否能够证明其已经支付了案涉房屋的购房款的主张。一审法院作如下评析：首先，宏鸿公司所举示的2016年9月5日天纬公司向宏鸿公司出示的委托书所述购房款及费用263152.6元，未能具体表明该款项的组成，仅简单表述为“购房款及各项费用”，没能具体指向本案所涉房屋，不符合一般交易习惯；其次，宏鸿公司在向明光华的转款过程中，也并没有注明转账用途，且从转款金额上看其中198398元，是在2016年9月5日即出具委托书的当日转款，还拆分为63398元、135000元两次进行转款，而另外一笔同样载于委托书上需要转给天纬公司的64754.6元的转款时间又为2017年2月9日，同一份委托书名下的转账款项，支付时间间隔时间长达数月，也不符合日常交易习惯；再次，从宏鸿公司辩称的支付的263152.6元的

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的民事责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案的争议焦点是宏鸿公司举示的证据是否能够证明其已经支付了案涉房屋的购房款的主张。一审法院作如下评析：首先，宏鸿公司所举示的2016年9月5日天纬公司向宏鸿公司出示的委托书所述购房款及费用263152.6元，未能具体表明该款项的组成，仅简单表述为“购房款及各项费用”，没能具体指向本案所涉房屋，不符合一般交易习惯；其次，宏鸿

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终1990号上诉人(原审被告)：重庆宏鸿建筑工程有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）万新路65号，统一社会信用代码915001106862210857。法定代表人：叶渝，该公司总经理。委托诉讼代理人：殷有鹏，重庆智豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆天纬渝盛建设（集团）有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）关坝镇政府大楼三楼……