民间借贷纠纷 （2019）津01执复137号

首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。由于案件在审理过程中对被执行人张亚娟名下的天津市南开区房屋采取了保全措施，因此案件进入执行程序后，就转为执行中的查封措施。其次，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。天津市南开区人民法院于2019年5月21日、2019年6月21日通过淘宝网对涉案房屋进行两次司法拍卖，均依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条的相关规定，发布了拍卖公告并公示相关信息。再次，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条第二款规定，起拍价由人民法院参照评估价确定，起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十；第二十六条规定，网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再

首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。由于案件在审理过程中对被执行人张亚娟名下的天津市南开区房屋采取了保全措施，因此案件进入执行程序后，就转为执行中的查封措施。其次，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。天津市南开区人民法院于2019年5月21日、2019年6月21日通过淘

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）津01执复137号复议申请人（被执行人）：张亚娟，女，1967年11月26日出生，汉族，廊坊澳美基业房地产开发有限公司董事长，住天津市南开区。委托诉讼代理人：黄亚欢，女，住河北省廊坊市经济技术开发区，由廊坊澳美基业房地产开发有限公司推荐。复议申请人（被执行人）：廊坊澳美基业房地产开发有限公司，住所地廊坊开发区祥云道69号。法定代表人：张亚娟，董事……