房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0213民初9451号
裁判要旨
马颖芳与金太湖公司签订的《商铺租赁协议书》，经审查合法有效，金太湖公司应按约定向马颖芳支付扣除税金后的租金，其未按约支付的行为，构成违约，应承担违约责任。 现马颖芳要求金太湖公司支付租金及利息，与金太湖公司解除租赁合同并要求返还商铺，亦符合法律规定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定判决如下： 一、解除马颖芳与无锡金太湖国际城商业有限公司签订的《商铺租赁协议书》。 二、无锡金太湖国际城商业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付马颖芳自2017年7月1日至2018年6月30日的租金49340元及利息（以49340元为基数，自2018年7月31日起至实际给付之日止，按银行同期贷款基准利率计算）。 三、无锡金太湖国际城商业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内将无锡金太湖国际城2365-1号房屋交还给马颖芳。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1087元，减半收取计543元，由无锡金太
摘要
9451马颖芳与无锡金太湖国际城商业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0213民初9451号 原告：马颖芳，女，1982年12月28日生，汉族，住无锡市梁溪区。 被告：无锡金太湖国际城商业有限公司，住所地无锡市金太湖国际城**。 法定代表人：陈锁坤。 原告马颖芳与被告无锡金太湖国际商业有限公司（以下简称金太湖公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案受理后，适用简易程序，公开开庭进……