建设工程施工合同纠纷 （2021）辽05民终249号

丹东开发区东北电力物业公司（原告沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司前身）与被告本溪市采煤沉陷区治理办公室签订的两份工程合同书合法有效，双方均应按约履行。原告方按照约定履行工程施工的义务，被告本溪市采煤沉陷区治理办公室也履行了全部工程价款，合同权利义务已全部履行完毕，合同关系终止。丹东开发区东北电力物业公司与被告本溪市采煤沉陷区治理办公室签订房屋代售协议，约定同意代为销售被告名下四处房产，所得销售款用于偿还工程款，原告代售房屋未能实现，主张给付工程款，不予支持。 据此，原审法院判决如下：驳回原告沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司的诉讼请求。案件受理费18649元，由原告沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司负担。 上诉人沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司的上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持上诉人在一审的全部诉讼请求，全部诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：原审判决认定“被上诉人履行了全部工程价款，合同权利义务已全部履行完毕，合同关系终止”是错误的。被上诉人并没有履行完工程合同关系下的支付未付工程款的义务，被上诉人仍须按照原工程合同法律关系履行支付工程款的义务。涉案房屋

丹东开发区东北电力物业公司（原告沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司前身）与被告本溪市采煤沉陷区治理办公室签订的两份工程合同书合法有效，双方均应按约履行。原告方按照约定履行工程施工的义务，被告本溪市采煤沉陷区治理办公室也履行了全部工程价款，合同权利义务已全部履行完毕，合同关系终止。丹东开发区东北电力物业公司与被告本溪市采煤沉陷区治理办公室签订房屋代售协议，约定同意代为销售被告名下四处房产，所得销售款用于偿还工程款，原告代售房屋未能实现，主张给付工程款，不予支持。 据此，原审法院判决如下：驳回原告沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司的诉讼请求。案件受理费18649元，由原告沈阳东电物业管

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终249号 上诉人（原审原告）沈阳东电物业管理有限公司和平区物资分公司,地址:辽宁省沈阳市和平区南四经街74号。 负责人：张锐，该分公司党委书记。 委托诉讼代理人：夏辉、徐炜，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）本溪市采煤沉陷区治理办公室，住所地:本溪市平山区东明三路33号。 法定代表人：郭亚利，该办公室书记。 委……