房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）镇民终字第1487号

原位于镇江新区大港街道北山村6组房屋建筑面积为224.47平方米、附房面积为6.24平方米的房屋系陈金全、黄龙娣所有。购买优惠价商品房建筑面积，系对原房屋已被拆迁的优惠政策。2011年4月22日房屋拆迁补偿安置协议书所反映的购买优惠价商品房建筑面积160.34平方米系对陈金全、黄龙娣房屋的补偿，并未考虑到人口因素，故2011年4月22房屋拆迁补偿安置协议书所反映的购买优惠价商品房建筑面积并无刘凌、陈子萱的份额。镇江新区拆迁事务所、大港街道办事处针对两新生儿在2011年6月15日与陈金全又签订房屋拆迁补偿安置协议书，该协议书系所反映28.55平方米购买优惠价商品房建筑面积，系根据人口因素所增加的面积，应视为除产权人陈金全、黄龙娣以外刘凌、陈子萱、陈黄、陈子俊共同获得的优惠价商品房建筑面积，原审法院参照当地市场交易价格确定优惠价商品房建筑面积应获得折价款34260元（28.55平方米×1200元／平方米），刘凌、陈子萱应分得的折价款为17130元。临时安置补助费，对被拆迁户及实际居住人口的补助。刘凌在房屋被拆除前居住在争议房屋内，系实际居住人口，应享有按实际居住人口所应获得的六个月的临时安

原位于镇江新区大港街道北山村6组房屋建筑面积为224.47平方米、附房面积为6.24平方米的房屋系陈金全、黄龙娣所有。购买优惠价商品房建筑面积，系对原房屋已被拆迁的优惠政策。2011年4月22日房屋拆迁补偿安置协议书所反映的购买优惠价商品房建筑面积160.34平方米系对陈金全、黄龙娣房屋的补偿，并未考虑到人口因素，故2011年4月22房屋拆迁补偿安置协议书所反映的购买优惠价商品房建筑面积并无刘凌、陈子萱的份额。镇江新区拆迁事务所、大港街道办事处针对两新生儿在2011年6月15日与陈金全又签订房屋拆迁补偿安置协议书，该协议书系所反映28.55平方米购买优惠价商品房建筑面积，系根据人口因素所增加的

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）镇民终字第1487号上诉人（原审原告）刘凌，中专，无业。上诉人（原审原告）陈子萱。法定代理人刘凌，女，汉族。两上诉人委托代理人朱国娟，女，1952年12月20日。被上诉人（原审被告）陈金全，高中，保安。被上诉人（原审被告）黄龙娣，小学，无业。被上诉人（原审被告）陈黄，高中，个体。上诉人刘凌、陈子萱因房屋拆迁安置合同纠纷一案，不服镇江经济开发区人……