房屋买卖合同纠纷 （2019）川0105民初12110号
裁判要旨
李晓鸣与统建中心签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人成立合法有效的房屋买卖合同关系。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方均应按照合同的约定享有权利、履行相关义务。 李晓鸣于2009年1月12日和2009年1月13日分两次向统建中心支付了购房款共计707380元，统建中心在约定时间内将房屋交付给李晓鸣。 因房屋实际面积与合同载明面积存在差距，在品迭差价及李晓鸣未缴纳房款后，统建中心返还剩余差价，双方房款结算完毕，但未将房屋过户登记至李晓鸣名下，也未办理不动产权证，统建中心的行为违反了合同约定，应当承担违约责任。 庭审中，统建中心和疾控中心均认可双方曾签订协议，包括李晓鸣所购买的房产在内的部分房产的实际所有权归统建中心，现统建中心将房屋出卖给李晓鸣，统建中心应按约定为李晓鸣办理该房屋的不动产权证书，鉴于本案诉争房屋的产权已经实际登记在疾控中心名下，故疾控中心应按其与统建中心之间的签订的协议内容，履行办理不动产权证书时的协助义务，协助统建中心将房屋登记至李晓鸣名下。
摘要
李晓鸣与川省省级机关房屋统建服务中心、四川省疾病预防控制中心房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初12110号 原告：李晓鸣，女，汉族，1957年9月19日出生，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：谷栋，四川公生明律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：邓古，四川公生明律师事务所律师，一般代理。 被告：四川省省级机关房屋统建服务中心，住所地：成都市太升南路****。 法定代表人：植志刚。 委托诉讼代理人：吕晶……