合同纠纷 （2021）辽04民终229号

依法成立的合同受法律保护。新宾公路段与李海龙签订的《承包合同》、《承包合同补充规定》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。从承包合同内容看，双方约定李海龙租用新宾公路段的厂房、设备等进行生产经营，应向新宾公路段支付租金，该承包合同符合租赁合同的性质，李海龙与新宾公路段之间应认定为租赁合同关系。双方书面约定的租赁期限自2007年4月20日起至2010年4月20日止。租赁期限届满后，双方虽未续签书面租赁合同，但仍按原承包合同继续履行，双方实际履行的租赁合同为不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁合同，双方均可随时解除。而在此期间，新宾公路段及李海龙均未提出解除合同。2014年8月28日动迁导致停电后，双方无法继续履行合同，导致合同目的无法继续实现，承包合同自动解除。故李海龙与新宾公路段实际履行的合同截止日期应认定为2014年8月28日。关于李海龙辩称判决书判令合同解除日期为2010年4月21日，只同意交纳2010年4月20日之前的租金一节，因李海龙对判决书判项内容理解存在误区，且（2017）辽0422民初196号民事判

依法成立的合同受法律保护。新宾公路段与李海龙签订的《承包合同》、《承包合同补充规定》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。从承包合同内容看，双方约定李海龙租用新宾公路段的厂房、设备等进行生产经营，应向新宾公路段支付租金，该承包合同符合租赁合同的性质，李海龙与新宾公路段之间应认定为租赁合同关系。双方书面约定的租赁期限自2007年4月20日起至2010年4月20日止。租赁期限届满后，双方虽未续签书面租赁合同，但仍按原承包合同继续履行，双方实际履行的租赁合同为不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁合同，双方均可随时解除。而在此期

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终229号上诉人（原审被告）：李海龙，男，1965年2月20日出生，满族，住新宾满族自治县。委托诉讼代理人：纪纯伟，辽宁纯伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新宾满族自治县公路工程段，住所地新宾满族自治县新宾镇和平街。法定代表人：唐治国，该工程段段长。委托诉讼代理人：马立宝，辽宁启运律师事务所律师。上诉人李海龙因与被上诉人新宾满族自……