租赁合同纠纷 （2015）宿中商终字第00254号

盛达公司、八建公司之间的租赁合同关系合法有效。本案中，从八建公司在施工现场的对外公示铭牌以及租赁合同所加盖的印章，能够印证八建公司承建“泗洪天池水产品深加工”工程项目，并设立八建公司江苏泗洪项目部。虽然租赁合同是由该项目部签订，但项目部不具有独立承担民事责任的主体资格，其从事民事活动所产生的民事责任依法应由八建公司承担。在租赁合同的履行过程中，由于八建公司未按约履行支付租金的义务，其迟延履行的违约行为致使盛达公司无法实现其合同目的，故盛达公司要求依法解除租赁合同的诉讼请求，符合合同法定的解除情形，原审法院予以支持。关于租金及塔吊安装拆卸费用，盛达公司的主张并无不当，依法应予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除宿迁盛达工程机械租赁有限公司与广东省八建集团有限公司江苏泗洪项目部签订的《塔式起重机租赁合同》；二、广东省八建集团有限公司于本判决生效后10日内，给付宿迁盛达工程机械租赁有限公司进退场费12000元及租金，其中租金的计算：从2013年10月20日起，按每月27000元，计算至判决确定的给

盛达公司、八建公司之间的租赁合同关系合法有效。本案中，从八建公司在施工现场的对外公示铭牌以及租赁合同所加盖的印章，能够印证八建公司承建“泗洪天池水产品深加工”工程项目，并设立八建公司江苏泗洪项目部。虽然租赁合同是由该项目部签订，但项目部不具有独立承担民事责任的主体资格，其从事民事活动所产生的民事责任依法应由八建公司承担。在租赁合同的履行过程中，由于八建公司未按约履行支付租金的义务，其迟延履行的违约行为致使盛达公司无法实现其合同目的，故盛达公司要求依法解除租赁合同的诉讼请求，符合合同法定的解除情形，原审法院予以支持。关于租金及塔吊安装拆卸费用，盛达公司的主张并无不当，依法应予支持。原审法院依照《

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中商终字第00254号上诉人（原审被告）广东省八建集团有限公司，住所地广东省湛江市霞山区民享路4号。法定代表人陈顺利，该公司董事长。委托代理人江波，广东晟典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宿迁盛达工程机械租赁有限公司，住所地泗洪县泰山路西侧顺河路南侧16幢222号。法定代表人王建军，该公司总经理。委托代理张崇练，泗洪县泗洲法律服务所法律工……