侵权责任纠纷 （2018）粤03民终22768号

原告与被告争议的焦点为各自所购房产的位置。涉案房产所属的两块宅基地由深圳市坂田实业集团股份公司转让，该公司保存了《坂田五和片商业住区位置图》，并对涉案房产所属的两块宅基地的位置出具了说明，说明中明确《建设用地规划许可证》（编号91xxx7）的用地位置“布吉坂田规划地第5区A3”与图纸中5-3A位置相对应，《建设用地规划许可证》（编号91xxx8）的用地位置“布吉坂田规划地第5区B3”与图纸中5-3B位置相对应。从图纸中可以看出，5-3A与5-3B相比更靠近布龙路，故被告马广文购买的用地位置为布吉坂田规划地第5区A3的房产应在靠近布龙路的这一侧即位置图中5-3A的位置，也就是原、被告所称的北面楼，而原告马广中购买的用地位置为布吉坂田规划地第5区B3的房产则应是在位置图中5-3B的位置，也就是原、被告所称的南面楼。被告以公安机关的门牌编号、代扣电费合同、发票、租金收据等证据作为认定涉案房产位置的证据依据不足，法院不予采信。证人马某与原、被告为兄弟关系，与原、被告均存在利害关系，其既不清楚原、被告买房的过程，亦不清楚原、被告持有房产资料的信息，故对证人马某的证言，法院不予采信。法院认定，原、

原告与被告争议的焦点为各自所购房产的位置。涉案房产所属的两块宅基地由深圳市坂田实业集团股份公司转让，该公司保存了《坂田五和片商业住区位置图》，并对涉案房产所属的两块宅基地的位置出具了说明，说明中明确《建设用地规划许可证》（编号91xxx7）的用地位置“布吉坂田规划地第5区A3”与图纸中5-3A位置相对应，《建设用地规划许可证》（编号91xxx8）的用地位置“布吉坂田规划地第5区B3”与图纸中5-3B位置相对应。从图纸中可以看出，5-3A与5-3B相比更靠近布龙路，故被告马广文购买的用地位置为布吉坂田规划地第5区A3的房产应在靠近布龙路的这一侧即位置图中5-3A的位置，也就是原、被告所称的北面楼

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤03民终22768号上诉人（原审被告）：马广文，男，汉族，1964年6月13日出生，住广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：林国强，广东国晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：马志峰，男，汉族，1993年1月26日出生，住深圳市宝安区，是上诉人儿子。被上诉人（原审原告）：马广中，男，汉族，1969年6月16日出生，住深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：曾……