其他案由 （2019）粤01执复743号

由于被执行人钟智伟拒不履行生效法律文书所确定的义务，花都法院拍卖被执行人钟智伟名下位于广州市花都区三东大道1号29栋1302房的执行行为及相关程序，均符合法律规定。异议人主张涉案房屋是其唯一住房，申请停止拍卖，但是并未提交证据证明，而且钟智伟的户籍地并不在涉案房屋处，因此对钟智伟的该主张不予支持。即使涉案房屋是钟智伟的唯一住房，法院在预留五至八年租金的情况下亦能对涉案房屋进行处分。因此，异议人的异议请求，理由不成立，依法应予以驳回。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定驳回异议人钟智伟的执行异议。 钟智伟向本院申请复议称:涉案房屋是其名下的唯一房产，若对该房屋进行拍卖、变卖，一家将无家可归。根据《最高人民法院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，法院对该房产进行价格评估、拟进行拍卖，违反法律规定。请求本院撤销花都法院作出的（2019）粤0114执异269号裁定书，停止对其名下位于广州市花都区三东大道1号29栋1302房的拍卖。 对花都

由于被执行人钟智伟拒不履行生效法律文书所确定的义务，花都法院拍卖被执行人钟智伟名下位于广州市花都区三东大道1号29栋1302房的执行行为及相关程序，均符合法律规定。异议人主张涉案房屋是其唯一住房，申请停止拍卖，但是并未提交证据证明，而且钟智伟的户籍地并不在涉案房屋处，因此对钟智伟的该主张不予支持。即使涉案房屋是钟智伟的唯一住房，法院在预留五至八年租金的情况下亦能对涉案房屋进行处分。因此，异议人的异议请求，理由不成立，依法应予以驳回。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤01执复743号 复议申请人（被执行人）：钟智伟，男，1985年6月8日出生，汉族，住广东省广州市花都区。 委托诉讼代理人：吴燕玲，广东创盟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭冠榆，广东创盟律师事务所实习律师。 申请执行人：广州隽粤置业有限公司,住所地广东省广州经济技术开发区青年路336号科瑞大厦副楼305房。 法定代表人：陈世权。 委托……