合同纠纷 （2016）桂11民终126号

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”、第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”、第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。”的规定，本案中，买受人程亮光按《土地买卖合同》的约定完成了买受人支付价款的义务，出卖人吴恩思、吴恩国未按合同约定履行交付标的物的义务，其行为符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务”的情形。上诉人没有合同根据而长期占有被上诉人支付的转让价款125000元，导致被上诉人程亮光遭受了直接利息损失，一审适用《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定判决吴恩思、吴恩国返还程亮光土地转让款125000元并支付利息24750元并无不当，本院予以维持。上诉人以被上诉人明知标的物系产业用地，标的物何时交付不受上诉人控制为由主张无需支付返还转让价款之利息，理由不成立，本院不予采纳。综上所述，一审认定事实清楚，审判程序合法，实体处理并无不当。上诉人的上诉主张，证据不足，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”、第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”、第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。”的规定，本案中，买受人程亮光按《土地买卖合同》的约定完成了买受人支付价款的义务，出卖人吴恩思、吴恩国未按合同约定履行交付标的物的义务，其行为符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务”的情形。上诉人没有合同根据而长期占有被上诉人支付的转让价款125000元，导致被上诉人程亮光遭受了直接利息损失，一审适用《中

贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终126号上诉人（一审被告）：吴恩思。委托代理人：熊明生，广西灵丰律师事务所平桂分所律师。被上诉人（一审原告）：程亮光。一审被告：吴恩国。上诉人吴恩思因与被上诉人程亮光、一审被告吴恩国合同纠纷一案，不服贺州市八步区人民法院（2015）贺八民二初字第2062号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年1月27日受理后，依法组成合议庭，于2016……