排除妨害纠纷 （2019）川0522民初3248号

我国物权法规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 同时根据我国物权法的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，造成权利人损害的，权利人还可以请求损害赔偿。 本案原告购买了位于合江县—3门市，并办理了房屋所有权证书，依法取得了该房屋的物权，该合法物权受法律保护。 而被告称温德华欠其工程款，故将此门市占有抵作工程款，没有提出证据证明，且不能成为妨害原告物权的正当理由。 现原告要求被告停止侵权，排除妨害，搬离案涉房屋，具有事实和法律依据，本院予以支持。 由于被告的侵权导致原告房屋收益的减少，原告要求比照租金赔偿损失的诉讼请求，本院也予以支持。 但租金起算时间因无证据证明被告从2016年12月31日起即占有原告房屋，故应从其取得房屋产权证之日即2019年6月20日起算，租金标准比照原告之夫冯华出租合江县—6门市、7—8门市标准3000元／年计算。 据此，本院依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第六条、第十七条、第三十四条、第三十七条、第三十八条，《中华人民共

胡蓉与税丕文排除妨害纠纷一审民事判决书

四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0522民初3248号 原告：胡蓉，女，1981年10月24日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 委托诉讼代理人：秦笳洪，四川蜀泸律师事务所律师。 被告：税丕文，男，1970年8月15日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 原告胡蓉与被告税丕文排除妨害纠纷一案，本院于2019年9月23日立案受理后，依法适用简易程序由本……