租赁合同纠纷 （2021）辽12民终769号

原、被告间基于公平、自愿原则签订的租赁合同合法有效。原告按合同约定履行了租赁塔式起重机的义务，被告亦应支付租赁费。被告张连昌答辩称该设备实际租赁人系武国庆一节，因与原告签订租赁合同的对方系被告，且被告提交武国庆出具的塔吊租赁费欠条中只有武国庆一人签字，并未得到原告公司盖章确认，被告未能提交其他证据证明其抗辩主张成立，故该债务转让对原告不发生效力，对被告的上述抗辩主张不予采纳。原告要求被告给付200，000元租赁费一节，因被告自签订租赁合同、设备进场后只给付进场费、扶墙费用后一直未履行支付租赁费义务，且被告主张建筑工地被政府责令停工后及时通知了原告方拆走设备，原告虽否认，但原告于2017年8月份自行拆走其中一台塔式起重机，可以确定原告明知双方租赁合同不能继续履行，但原告未采取适当措施防止损失的扩大，即没有拆走另一台设备，故原告不得就扩大的损失要求赔偿，亦对原告主张的租赁费应按原告自认的2015年3个月、2016年6个月、2017年4个月计算至2017年8月份为宜，原告主张的200，000元租赁费没有超过上述计算金额312，000元，多出部分视为原告放弃，故对原告的诉讼请求予以支持。据此，

原、被告间基于公平、自愿原则签订的租赁合同合法有效。原告按合同约定履行了租赁塔式起重机的义务，被告亦应支付租赁费。被告张连昌答辩称该设备实际租赁人系武国庆一节，因与原告签订租赁合同的对方系被告，且被告提交武国庆出具的塔吊租赁费欠条中只有武国庆一人签字，并未得到原告公司盖章确认，被告未能提交其他证据证明其抗辩主张成立，故该债务转让对原告不发生效力，对被告的上述抗辩主张不予采纳。原告要求被告给付200，000元租赁费一节，因被告自签订租赁合同、设备进场后只给付进场费、扶墙费用后一直未履行支付租赁费义务，且被告主张建筑工地被政府责令停工后及时通知了原告方拆走设备，原告虽否认，但原告于2017年8月份

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终769号上诉人（原审被告）：张连昌，男，1963年11月6日出生，汉族，住辽宁省铁岭县。被上诉人（原审原告）：铁岭鑫大地建筑起重设备租赁有限公司，住所地辽宁省铁岭市银州区红旗街道城北二号小区2幢1-10。法定代表人：姜海，系该公司总经理。上诉人张连昌因与被上诉人铁岭鑫大地建筑起重设备租赁有限公司租赁合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法……