（2016）粤20执复22号

谭少卿、苏绮慧被判令在继承苏继根的遗产范围内对涉案债务承担连带清偿责任，谭少卿、苏绮慧现作为被执行人，强制执行标的应包括二人名下房地产在内任何财产，而非仅指二人继承的遗产特定物，只是二人承担责任的范围应以其继承遗产实际价值为限。因此，在执行过程中查封处置谭少卿、苏绮慧名下涉案房地产并无不妥。关于谭少卿、苏绮慧称涉案房地产是其一家人唯一住房问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予执行”的规定，一方面，涉案房地产的住宅面积分别为200.89平方米和73.7平方米，谭少卿、苏绮慧未提供充分证据证明涉案房产实际居住人口，参考中山市廉租住房人均住房保障面积标准，该房面积已超过异议人必需的生活住房标准。另一方同，苏绮慧正值壮年，不存在缺失劳动能力情形，因此，其应有能力通过劳动创造收入解决基本居住和生活问题。综上，执行法院对涉案房地产采取的执行措施符合法律规定，谭少卿、苏绮慧的异议理由不能成立，

谭少卿、苏绮慧被判令在继承苏继根的遗产范围内对涉案债务承担连带清偿责任，谭少卿、苏绮慧现作为被执行人，强制执行标的应包括二人名下房地产在内任何财产，而非仅指二人继承的遗产特定物，只是二人承担责任的范围应以其继承遗产实际价值为限。因此，在执行过程中查封处置谭少卿、苏绮慧名下涉案房地产并无不妥。关于谭少卿、苏绮慧称涉案房地产是其一家人唯一住房问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予执行”的规定

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤20执复22号申请复议人（被执行人）：谭少卿，女，汉族，住广东省中山市西区。委托代理人：周敏、梁君静，广东香山律师事务所律师。申请复议人（被执行人）：苏绮慧，女，汉族，住广东省中山市石岐区。委托代理人：周敏、梁君静，广东香山律师事务所律师。申请执行人：练亚二，女，汉族，住广东省珠海市香洲区。被执行人：张胜利，男，汉族，住陕西省富平县。被执行人……