租赁合同纠纷 （2017）渝01民终1481号

夏文怡和田洪签订的合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方都应当按照合同约定履行自己的义务。对于田洪提出的其向夏文怡表示不再租用花卉植物，双方协商达成了一致，由夏文怡将其租赁的花卉植物搬回，其不需要承担违约金，只是事后夏文怡反悔了的答辩意见，一审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对于田洪该答辩意见，夏文怡不予认可，称双方未协商达成一致，并且田洪对于其提出的该答辩意见未向该院提供任何证据。因此，对于田洪该答辩意见该院不予采纳。对于田洪提出的如果双方没有协商达成一致，夏文怡是不可能将其租赁的花卉植物搬回，其也不可能向夏文怡进行结算的答辩意见，一审法院认为，夏文怡称田洪明确表示不再租赁后，其被迫将花卉植物搬回，双方没有协商达成一致。田洪明确表示不再租赁后，夏文怡将租赁物收回的行为，属于夏文怡采取适当措施避免损失扩大的行为，不能因此认为夏文怡与田洪就解除合同事宜达成了一致。因此，对田洪该答辩意见该院不予采纳。对于夏文怡要求解除双方之间的租赁合同的诉讼请求，一审法院认为，在合同履行期间，田洪明确表示不再继续租

夏文怡和田洪签订的合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方都应当按照合同约定履行自己的义务。对于田洪提出的其向夏文怡表示不再租用花卉植物，双方协商达成了一致，由夏文怡将其租赁的花卉植物搬回，其不需要承担违约金，只是事后夏文怡反悔了的答辩意见，一审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对于田洪该答辩意见，夏文怡不予认可，称双方未协商达成一致，并且田洪对于其提出的该答辩意见未向该院提供任何证据。因此，对于田洪该答辩意见该院不予采纳。对于田洪提出的如果双方没有协商达成一致，夏文怡是不可能将其租赁的花卉植物搬回，其也不

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终1481号上诉人（原审被告）：田洪，男，1986年1月15日出生，土家族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：唐兴华，重庆名泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈恺迪，重庆名泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏文怡，女，1994年6月29日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：唐常敏，重庆市沙坪坝区陈家桥……