确认合同效力纠纷 （2019）甘10民终1279号

通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转方式包括转包、出租、互换、转让等，转包是指农村集体经济组织内部的农户之间发生的土地承包经营权的转移而原来的土地承包关系未发生变更；出租是指原承包方将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。本案中刘汉民、荔新万之间签订的《土地租赁合同书》是刘汉民对其以家庭承包取得的土地承包经营权的出租，刘汉民要求确认该租赁合同无效，因《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”当合同的内容有上述法律规定的情形之一的，才能导致合同无效，现刘汉民、荔新万签订的合同内容无上述法律规定的情形之一，同时已生效的（2018）甘1025民初1962号民事判决书也确认了刘汉民、荔新万于2014年4月2日签订的《土地承包合同书》“系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应受法律保护，该合同合法有效。”因此刘汉民要求确认其和荔新万签订的《土地租赁合同书》

通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转方式包括转包、出租、互换、转让等，转包是指农村集体经济组织内部的农户之间发生的土地承包经营权的转移而原来的土地承包关系未发生变更；出租是指原承包方将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。本案中刘汉民、荔新万之间签订的《土地租赁合同书》是刘汉民对其以家庭承包取得的土地承包经营权的出租，刘汉民要求确认该租赁合同无效，因《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘10民终1279号上诉人(原审原告):刘汉民，男，住甘肃省正宁县。被上诉人（原审被告）：荔新万，男，住甘肃省正宁县。上诉人刘汉民与被上诉人荔新万确认合同效力纠纷一案，不服甘肃省正宁县人民法院（2019）甘1025民初1076号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年10月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。刘汉民上诉请……