建设工程施工合同纠纷 （2014）珠中法民三终字第523号

江西建工公司与德诺公司签订的《建筑安装工程施工内部承包协议书》确定将江西建工公司承包工程中空调工程部分分包给德诺公司施工，系双方真实意思表示，双方应依约履行。德诺公司完成合同约定的工程内容，现已验收并交付业主使用，江西建工公司应按照合同约定支付工程款项。合同第十一条约定，工程款以德诺公司完成工程量与建设单位（业主）结算总价的直接费并扣除13.5%管理费为准。双方对于“结算总价的直接费理解”不同，而“直接费”除在合同第十条第五项中描述为“投标价空调项目的分部分项工程量清单与计价表”3187505.15元之外并无详细约定，但该价格为合同签订时投标报价，而实际因为设计图纸的变更导致合同报价也与投标报价产生较大变动。所以，从结算办法约定结算总价的直接费为基础来看，应该理解为江西建工公司与建设单位（业主）关于空调工程的结算总价进行结算较为合适，也符合双方关于内部承包收取管理费的意思表示。综上，江西建工公司应该支付给德诺公司的工程费用应以结算总价2345661.16元为基础，扣除13.5%的管理费，即2028996.90元，江西建工公司实际已经支付1911000元，认为多支付了41932.72元应

江西建工公司与德诺公司签订的《建筑安装工程施工内部承包协议书》确定将江西建工公司承包工程中空调工程部分分包给德诺公司施工，系双方真实意思表示，双方应依约履行。德诺公司完成合同约定的工程内容，现已验收并交付业主使用，江西建工公司应按照合同约定支付工程款项。合同第十一条约定，工程款以德诺公司完成工程量与建设单位（业主）结算总价的直接费并扣除13.5%管理费为准。双方对于“结算总价的直接费理解”不同，而“直接费”除在合同第十条第五项中描述为“投标价空调项目的分部分项工程量清单与计价表”3187505.15元之外并无详细约定，但该价格为合同签订时投标报价，而实际因为设计图纸的变更导致合同报价也与投标报

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民三终字第523号上诉人（原审原告）：江西建工第一建筑有限责任公司，住所地：江西省南昌市青云谱区。组织机构代码：xxx-8。法定代表人：刘小宜，总经理。委托代理人：朱平优，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住广东省珠海市香洲区，身份证号码：********。被上诉人（原审被告）：珠海市德诺机电设备有限公司，住所地珠海市香洲区。组织机构代码……