民间借贷纠纷 （2021）赣01执异161号

本案的争议焦点是案外人陈镇生就案涉房产所享有的权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。”本案中，临川法院于2007年7月23日作出（2007）临执字第46-1号民事裁定，裁定将案涉房产以人民币22.5万元价值抵偿给陈镇生，且该裁定于同日送达陈镇生。本院于2017年6月16日以（2015）洪中执字第451-1号裁定查封案涉房产。根据上述司法解释，案外人陈镇生就案涉房产所享有的权利能够排除执行，故陈镇生的异议请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条“不动产、

本案的争议焦点是案外人陈镇生就案涉房产所享有的权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。”本案中，临川法院于2007年7月23日作出（2007）临执字第46-1号民事裁定，裁定将案涉房产以人民币22.5万元价值抵偿给陈镇生，且该裁定于同日送达陈镇生。本院于2017年6月16日以（2015）洪中执

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣01执异161号案外人：陈镇生，男，汉族，1964年10月4日出生，住江西省景德镇市珠山区。委托代理人：邱亮光，江西民鉴律师事务所律师。申请执行人：周保中，男，汉族，1964年1月1日出生，住江西省南昌市青山湖区。被执行人：施青良，男，汉族，1964年8月13日出生，住江西省抚州市临川区。在本院执行周保中与施青良民间借贷纠纷一案中，案外人陈镇……