破产债权确认纠纷 （2019）云03民初158号

《借款协议》、《调解书》具备证据三性，真实性予以采信，但不能证明原告的证明目的；2014年10月10日的《以房抵债协议》被告认可，予以采信；2015年8月24日《以房抵债协议》具备真实性，予以采信；《退房申请表》、收款账户流水、已收到代售房款明细、商洽函、委托书与本案无关联性，不予采信；《商品房购销协议》、《租房协议》系案外人签订，无法核实真实性，不予采信。本院经审理查明如下法律事实：2012年8月28日，曲靖市麒麟区昌裕房地产开发有限公司作为保证人，吕俊作为借款人，施雅霜作为出借人，签订《借款合同》，借款金额为2520万元，借款利率为年利率30%。2012年10月10日，曲靖市麒麟区昌裕房地产开发有限公司作为保证人，周琼仙作为借款人，施雅霜、杨玉鸾作为出借人，签订《借款合同》，借款金额为1800万元，借款利率为年利率30%。2016年6月1日，曲靖市麒麟区昌裕房地产开发有限公司、施雅霜、周琼仙、杨玉栾民间借贷纠纷诉至法院，达成（2016）云03民初99号民事调解书，达成调解协议：由周琼仙、曲靖市麒麟区昌裕房地产开发有限公司于2016年8月31日之前支付施雅霜、杨玉鸾借款本息2220.

《借款协议》、《调解书》具备证据三性，真实性予以采信，但不能证明原告的证明目的；2014年10月10日的《以房抵债协议》被告认可，予以采信；2015年8月24日《以房抵债协议》具备真实性，予以采信；《退房申请表》、收款账户流水、已收到代售房款明细、商洽函、委托书与本案无关联性，不予采信；《商品房购销协议》、《租房协议》系案外人签订，无法核实真实性，不予采信。本院经审理查明如下法律事实：2012年8月28日，曲靖市麒麟区昌裕房地产开发有限公司作为保证人，吕俊作为借款人，施雅霜作为出借人，签订《借款合同》，借款金额为2520万元，借款利率为年利率30%。2012年10月10日，曲靖市麒麟区昌裕房地

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民初158号原告：施雅霜，女，汉族，1951年5月1日生，现住香港，（未到庭）委托诉讼代理人：梁旭，福建力华律师事务所律师，特别授权代理。被告：曲靖市麒麟区昌裕房地产开发有限公司破产管理人。地址：云南省昆明市西山区滇池路摩根道5栋（云南八谦律师事务所）委托诉讼代理人：胡蓉，女，汉族，1993年2月3日生，住云南省昆明市西山区，系破产管理人……