房屋买卖合同纠纷 （2021）吉01民终1380号

王某与王义签订的《房屋买卖协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规关于合同效力强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行各自的义务。本案中，王义履行了交房义务，王某亦依约履行了交款义务并实际占有使用该房屋。王义作为涉案房屋的现房屋产权人，在条件具备的前提下理应协助王某办理更名过户手续，故王某的主张于法有据，该主张成立。庭审中，王义并未提供证据证明购房协议书为王某伪造，故对王义的该项抗辩主张，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：王义于判决生效后三十内，协助王某办理位于长春市宽城区常欣家园一区24栋3单元307室不动产所有权登记手续。案件受理费7000元，减半收取3500元，由王义负担。本院二审审理查明事实与一审法院审理查明事实一致。本院认为，王义上诉主张其未看到购房协议的原件，二审中，王义对王某出示的购房协议原件予以核实后，认可购房协议书中甲方处王义的签名是其本人所签，能够认定该购房协议是王义的真实意思表示。王义二审时主张其签署的是置换协议，但是无法向法院提供相应的置换协议，且根据王某提供的签署协议

王某与王义签订的《房屋买卖协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规关于合同效力强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行各自的义务。本案中，王义履行了交房义务，王某亦依约履行了交款义务并实际占有使用该房屋。王义作为涉案房屋的现房屋产权人，在条件具备的前提下理应协助王某办理更名过户手续，故王某的主张于法有据，该主张成立。庭审中，王义并未提供证据证明购房协议书为王某伪造，故对王义的该项抗辩主张，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：王义于判决生效后三十内，协助王某办理位于长春市宽城区常欣家园一区24栋3单元30

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终1380号上诉人（原审被告）：王义，男，1956年4月7日生，汉族，住长春市宽城区。委托诉讼代理人：马贵友，吉林泉商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某，男，2015年6月19日生，汉族，现住长春市宽城区。法定代理人：荣某，女，1081年10月4日生，汉族，现住长春市宽城区，系王某母亲。委托诉讼代理人：塔艳，北京盈科（长春）律师……