借款合同纠纷 （2021）粤09执异17号

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，案外人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于案外人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。综上，案外人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对茂名市规划设计研究院购得的茂名市人民北路文东街XXX号XXX房和东梯西侧第1间单车房（9号）所占有份额土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长　　朱　鑫审 判 员　　谭君飞审 判 员　　徐忠圣二〇二一年五月十日法官助理　　姚兵兵书 记 员　　温雪海附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，案外人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于案外人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。综上，案外人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对茂名市规划设计研究院购得的茂名市人民北路文东街XXX号XXX房和东梯西

广东省茂名市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤09执异17号案外人：茂名市规划设计研究院，住所地：茂名市。法定代表人：周宪良。委托诉讼代理人：雷曌，该院职工。申请执行人：深圳市盛亨投资有限公司。住所地：深圳市。法定代表人：刘东生，董事长。被执行人：茂名市茂南酒精厂。法定代表人：李林刚，厂长。被执行人：茂名市茂南区长和房地产开发有限公司（原称茂名市茂南区房地产综合开发总公司）。住所地：茂名……