（2014）漳民初字第141号

根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。本案原告依照双方签订合同的约定进行施工，并于2009年8月30日将工程交由被告使用，被告向原告出具了工程确认函。2009年10月20日被告组织原告及设计、监理单位验收该工程，各方共同在《单位工程质量竣工验收记录》上签章确认，工程质量符合设计要求和施工规定同意验收。该《竣工验收记录》体现：经验收抽查、核查的所有项目均符合要求，应当认定该工程于2009年10月20日验收合格。因该工程于2011年10月10日经结算，核定的工程总造价为4636933元，因此之前的工程总造价只能按照合同约定的价款人民币4205010.32元认定。按照合同约定在工程验收合格前被告已支付工程进度款1890000元，验收合格后，被告应当支付原告合同总价5%的工程款计210250.52元；工程验收合格一年内（即2010年9月19日前）支付合同总价30%的工程款计1261503.10元；工程验收合格后两年内（即2011年9月19日前）付清余款1275239.38元（4636993元-

根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。本案原告依照双方签订合同的约定进行施工，并于2009年8月30日将工程交由被告使用，被告向原告出具了工程确认函。2009年10月20日被告组织原告及设计、监理单位验收该工程，各方共同在《单位工程质量竣工验收记录》上签章确认，工程质量符合设计要求和施工规定同意验收。该《竣工验收记录》体现：经验收抽查、核查的所有项目均符合要求，应当认定该工程于2009年10月20日验收合格。因该工程于2011年10月10日经结算，核定的工程总造价为4636933元，因此之前的

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民初字第141号原告福建省泷澄建设集团有限公司，住所地龙海市石码镇人民东路123号。法定代表人陈明伟，董事长。委托代理人郑耀辉，福建省漳州市芗城区芝山法律服务所法律工作者。委托代理人杨斌莉，福建省漳州市芗城区芝山法律服务所法律工作者。被告南靖县第二中学，住所地南靖县金山镇马公村。法定代表人吴力文，校长。委托代理人吴振国，男，1960年6月5日……