委托合同纠纷 （2016）沪02民终2292号

双方就系争商铺签订的《委托经营管理合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守。根据合同约定，2013年1月1日之后的委托经营期限内，每年的3月25日至3月31日及9月25日至9月30日内宝和嘉力公司向江灼珍分别支付相应半年的委托经营管理回报。宝和嘉力公司如无合理原因逾期支付回报，则应按逾期付款额承担每日万分之一的逾期付款违约金，若逾期超过90日，江灼珍有权解除合同，此种情况下，宝和嘉力公司应按照合同标的总额的10%向江灼珍支付违约金。合同履行期间，宝和嘉力公司至今未付2014年7月1日后的租金回报，故江灼珍要求解除双方的委托经营管理合同，具有合同和法律依据，原审法院予以准许。合同解除后，宝和嘉力公司应将系争商铺返还给江灼珍，并据实结算拖欠的费用。故江灼珍要求宝和嘉力公司根据合同约定的标准，向江灼珍支付自2014年7月1日起至实际返还商铺之日止租金回报的诉请，合法有据，原审法院也予以准许。江灼珍另要求宝和嘉力公司承担违约金，该主张也符合合同约定，宝和嘉力公司对违约金计算方法并无异议，原审法院对此也予以准许。原审法院经审理判决：一、解除原告

双方就系争商铺签订的《委托经营管理合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守。根据合同约定，2013年1月1日之后的委托经营期限内，每年的3月25日至3月31日及9月25日至9月30日内宝和嘉力公司向江灼珍分别支付相应半年的委托经营管理回报。宝和嘉力公司如无合理原因逾期支付回报，则应按逾期付款额承担每日万分之一的逾期付款违约金，若逾期超过90日，江灼珍有权解除合同，此种情况下，宝和嘉力公司应按照合同标的总额的10%向江灼珍支付违约金。合同履行期间，宝和嘉力公司至今未付2014年7月1日后的租金回报，故江灼珍要求解除双方的委托经营管理合同，具有合

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2292号上诉人（原审被告）宝和嘉力（上海）商业投资管理有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人郑渭涛，执行董事。委托代理人李海波，远闻（上海）律师事务所律师。委托代理人章叶思，远闻（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江灼珍，女，1972年10月20日生，汉族，户籍所在地福建省，现住上海市宝山区。上诉人宝和嘉力（上海）商业投资管……