房屋买卖合同纠纷 （2013）东中法民一终字第1037号

林春燕作为买方（乙方）、龙廷玉作为卖方（甲方）于2012年2月27日在东莞市东粤房地产经纪有限公司（丙方）签订的《房地产买卖合同》，系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不存在合同无效的其他法定情形，应是合法有效的合同，原审法院依法确认该份《房地产买卖合同》有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。虽然与龙廷玉签订合同的是林春燕，即使如龙廷玉、张洁伟所述，是因为林春燕无法办理贷款而变更为其父母张利青、林木桂购买涉案房屋，但龙廷玉、张洁伟已经表示同意由张利青、林木桂购买房屋，虽然没有重新签订《房地产买卖合同》，但之后龙廷玉、张洁伟和张利青、林木桂一起到担保公司办理相关手续，并签订了《二手楼业务担保申请信息表》，该申请信息表买方资料显示张利青和林木桂的信息，卖方资料显示龙廷玉和张洁伟的信息，在买方及配偶处有张利青、林木桂的签名及按指印确认，在卖方及配偶处有龙廷玉、张洁伟的签名及按指印确认。从证人证言、个人住房贷款意向书（担保机构用）以及原审法院从建设银行东莞城区支行调取的材料可见，张利青已于2012年3月27日向银行申请了贷款，银行已同意了张利青的借款申请，并于20

林春燕作为买方（乙方）、龙廷玉作为卖方（甲方）于2012年2月27日在东莞市东粤房地产经纪有限公司（丙方）签订的《房地产买卖合同》，系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不存在合同无效的其他法定情形，应是合法有效的合同，原审法院依法确认该份《房地产买卖合同》有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。虽然与龙廷玉签订合同的是林春燕，即使如龙廷玉、张洁伟所述，是因为林春燕无法办理贷款而变更为其父母张利青、林木桂购买涉案房屋，但龙廷玉、张洁伟已经表示同意由张利青、林木桂购买房屋，虽然没有重新签订《房地产买卖合同》，但之后龙廷玉、张洁伟和张利青、林木桂一起到担保公司办理相关手续

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）东中法民一终字第1037号上诉人（原审被告）：龙廷玉，女，汉族，1970年10月出生。上诉人（原审被告）：张洁伟，男，汉族，1972年2月出生。上列上诉人共同委托代理人：章万银，广东今久律师事务所律师。上列上诉人共同委托代理人：张晶晶，广东今久律师事务所辅助人员。被上诉人（原审原告）：张利青，女，汉族，1958年12月出生。被上诉人（原审原告）……