（2017）苏01行终985号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，易天州公司系申请执行人天华典当公司的关联公司，其本身与抵押给杨平头的C地块358.3平方米土地并不具有法律上的利害关系，其基于人民法院的执行裁定书要求被告办理土地使用权转移登记，而高淳区法院的执行函已经明确，该院461号执行裁定书中请国土部门协助给“天华典当公司的关联公司易天州公司办理相关产权过户登记手续”的土地是指栗园路58号房屋本身所占的土地面积，即不包含ＸＸ抵押给杨平头的栗园路南侧C地块土地面积，因而国土部门办理的抵押权人为杨平头的土地使用权抵押登记行为与原告不具有利害关系，故原告不具有提起本案行政诉讼的原告资格。一审法院遂依法裁定驳回原告易天州公司的起诉。上诉人易天州公司上诉称，1.一审事实认定错误，易天州公司是利害关系人，具有合法的诉讼主体资格。判决书本院认为部分第六页：“天华典当公司的关联公司易天州公司办理相关产权过户登记手续的土地是指栗园路58号房屋本身所占的土地面积，即不包含ＸＸ抵押给杨平头的栗园路南侧C地块面积，因而国土部门
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，易天州公司系申请执行人天华典当公司的关联公司，其本身与抵押给杨平头的C地块358.3平方米土地并不具有法律上的利害关系，其基于人民法院的执行裁定书要求被告办理土地使用权转移登记，而高淳区法院的执行函已经明确，该院461号执行裁定书中请国土部门协助给“天华典当公司的关联公司易天州公司办理相关产权过户登记手续”的土地是指栗园路58号房屋本身所占的土地面积，即不包含ＸＸ抵押给杨平头的栗园路南侧C地块土地面积，因而国土部门办理的抵押权人为杨平头的土地使用权抵
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）苏01行终985号上诉人（原审原告）南京易天州商贸有限公司，住所地在南京市秦淮区金沙井1号一层。法定代表人徐玉龙，南京易天州商贸有限公司总经理。委托代理人孙乐，南京易天州商贸有限公司工作人员。被上诉人（原审被告）南京市国土资源局，住所地在南京市鼓楼区中山路171号。法定代表人许明，南京市国土资源局局长。委托代理人刘顺禄，南京市国土资源局工作人员……