租赁合同纠纷 （2019）云25民终1914号

本案中，被告毕绍忠抗辩本案已超过了诉讼时效。本案，三被告合伙投资采矿，在向原告租赁的土地上堆放矿渣。后，被告毕绍忠向原告支付部分租金并对原告的土地进行部分复垦，但被告孙志红、杨华清未向原告支付租金，也未对土地进行复垦。三被告未向原告支付土地复垦费。原告的母亲高玉英等人与三被告在弥阳镇人民调解委员会的主持下达成调解协议，虽原告认为其未参与调解，其本人未在该协议上签名，但2012年7月22日的调解之前和调解之后，高玉英告知过原告调解的情况及调解的结果，原告未同意，但其未作任何表示。自2012年7月22日三被告未再继续使用原告的土地，未再继续将新矿渣堆放该土地上，至今已有7年多，期间原告未向三被告催收租金，也未向三被告主张复垦土地。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。……”的规定，原告在2012年7月22日的弥阳镇人民调解委员会主持调解之前和调解之后，原告已知道其权利受到损害，但其未向三被告主张权利。且（2018）云2504民初927号

本案中，被告毕绍忠抗辩本案已超过了诉讼时效。本案，三被告合伙投资采矿，在向原告租赁的土地上堆放矿渣。后，被告毕绍忠向原告支付部分租金并对原告的土地进行部分复垦，但被告孙志红、杨华清未向原告支付租金，也未对土地进行复垦。三被告未向原告支付土地复垦费。原告的母亲高玉英等人与三被告在弥阳镇人民调解委员会的主持下达成调解协议，虽原告认为其未参与调解，其本人未在该协议上签名，但2012年7月22日的调解之前和调解之后，高玉英告知过原告调解的情况及调解的结果，原告未同意，但其未作任何表示。自2012年7月22日三被告未再继续使用原告的土地，未再继续将新矿渣堆放该土地上，至今已有7年多，期间原告未向三被告催

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云25民终1914号上诉人（原审原告）：孙志华，男，1975年2月8日出生，彝族，农民，住弥勒市。委托诉讼代理人：李丽芝，彝族，1973年10月2日出生，昆明市石林彝族自治县。系上诉人的表姐，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：毕绍忠，男，1962年5月10日出生，彝族，农民，家住弥勒市弥阳镇瓦草村民委员会老寨子村民小组**……