共有物分割纠纷 （2019）沪0110民初19192号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。 被拆迁房屋的同住人是指在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。 本案中，双方争议的“2009年11月9日协议书”，根据房屋来源、签订背景及究其文义，并非双方所谓遗产继承、遗赠等内容，而是家庭成员内部对可期待的系争公房将来或许产生的动拆迁利益的分配，对此家庭成员均知晓并同意认可，因此才会有所有家庭成员的签名，协议书经各方当事人签订后即生效，故被告提交的由张某某书写、黄某某签字的单方作废意思并不产生否定撤销前述“协议书”的效力。 其次，系争房屋是公房，在被确定为拆迁范围内后，因原承租人死亡，而刘某2其户籍在册而依法按序被指定为新承租人，继而与拆迁公司签订关于系争房屋的动拆迁协议，符合程序流程，但不可否认，刘某2、张某某、刘某3他处享受过福利分房，且三人未被认定居住困难保障补贴，不是严格意义上的同住人。 综上，系争房屋为公有住房，并非父母遗留的遗产，公房的征收本身是对承租人及符合条件的共同居住人的征收补偿安置，基于原、被告自愿签署“2009年11月9日协议书”，对房

刘娟芳与刘加华、张莉勋等共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初19192号原告：刘某1，女，1960年10月3日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：胡春妹，上海沪达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何轶智，上海沪达律师事务所律师。 被告：刘某2，男，1948年1月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。 被告：张某某，女，1949年1月11日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。 被告：刘某……