（2014）洛民终字第3452号

经过一、二审审理已查明，被上诉人李德敏与上诉人李俊业系父子关系。李德敏于2004年5月20日，与出卖人王中立签订房屋买卖协议一份，约定李德敏购买王中立位于勒马听风街23号院1号楼1一201房产一套，面积106.05m2m，房产证号272**号，房价为肆万伍仟元整，房款已于2004年5月17日付清，该房屋买卖协议中买方为李德敏。2013年8月22日，李德敏委托其大儿媳朱超美与洛阳市瀍河回族区城市建设拆迁事务所、洛阳市瀍河回族区北窑办事处、洛阳市瀍河回族区房屋征收补偿安置办公室签订房屋拆迁补偿安置协议书，该房屋拆迁补偿安置协议书经核算补偿合计为￥5273327.5元。在一审审理过程中，该款已由李德敏领取。以上事实，双方均无异议，本院予以认定。根据现有证据，案涉房屋在购买后已经登记在李德敏名下，李德敏依法持有国家房屋管理机关依法颁发的房屋使用权证，依法登记的房屋所有权应受法律保护。李俊业在一、二审中均称房款系本人交纳，但其不能提交相关证据予以证明；且在本院庭审中，经本院询问，李俊业亦不能说明本人出资买房却将房屋记载在父亲李德敏名下的合理理由；其在二审中提交的《公证书》等证据欲证明其本人交纳案

经过一、二审审理已查明，被上诉人李德敏与上诉人李俊业系父子关系。李德敏于2004年5月20日，与出卖人王中立签订房屋买卖协议一份，约定李德敏购买王中立位于勒马听风街23号院1号楼1一201房产一套，面积106.05m2m，房产证号272**号，房价为肆万伍仟元整，房款已于2004年5月17日付清，该房屋买卖协议中买方为李德敏。2013年8月22日，李德敏委托其大儿媳朱超美与洛阳市瀍河回族区城市建设拆迁事务所、洛阳市瀍河回族区北窑办事处、洛阳市瀍河回族区房屋征收补偿安置办公室签订房屋拆迁补偿安置协议书，该房屋拆迁补偿安置协议书经核算补偿合计为￥5273327.5元。在一审审理过程中，该款已由李德

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第3452号上诉人（原审原告）：李俊业.委托代理人：王文磊，河南博风律师事务所律师。被上诉人：李德敏.委托代理人：尚旭辉、董进果，河南诚然律师事务所律师。上诉人李俊业因与被上诉人李德敏确权纠纷一案，不服洛阳市瀍河区人民法院瀍民初字第786号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李俊业及其委托代理……