建设工程施工合同纠纷 （2017）京03民终5210号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中立影公司与朗坤公司签订的《建筑工程施工劳务协议书》，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效。各方当事人应当依约履行。针对立影公司所诉因涉案工程质量问题导致漏水而要求维修及赔偿损失的主张，立影公司在涉案工程完工后自行在防水层上加装钢结构主体，经法院释明后立影公司无法明确涉案工程漏点亦不申请进行工程质量鉴定，立影公司未充分举证证明涉案工程存在质量缺陷，且涉案工程未经验收便投入使用，故立影公司的诉讼主张，法院不予支持。现朗坤公司已完成施工，立影公司理应按照合同约定的时间给付工程款。庭审中，立影公司认可实际施工面积为15098平方米，工程报价表显示，涉案工程单方平米单价150元。现朗坤公主张扣除5%的质保金后仅主张剩余工程金额631125元，法院对此不持异议，予以支持。关于朗坤公司主张的违约金，因双方未明确约定违约金，法院支持自工程实际使用之日起立影公司应支付朗坤公司欠款期间的利息。判决：一、北京立影商业管理有限公司于判决生效之日起十日内支付北京朗坤防水材料有限公司工程款六十三万一千一百二十五

依法成立的合同，受法律保护。当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中立影公司与朗坤公司签订的《建筑工程施工劳务协议书》，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效。各方当事人应当依约履行。针对立影公司所诉因涉案工程质量问题导致漏水而要求维修及赔偿损失的主张，立影公司在涉案工程完工后自行在防水层上加装钢结构主体，经法院释明后立影公司无法明确涉案工程漏点亦不申请进行工程质量鉴定，立影公司未充分举证证明涉案工程存在质量缺陷，且涉案工程未经验收便投入使用，故立影公司的诉讼主张，法院不予支持。现朗坤公司已完成施工，立影公司理应按照合同约定的时间给付工程款。庭审中，立影公司认

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终5210号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京立影商业管理有限公司，住所地北京市海淀区北三环西路31号43号楼三层306。法定代表人：陈肖英，经理。委托诉讼代理人：郭叔平，河北恒星律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京朗坤防水材料有限公司，住所地北京市昌平区流村镇上店工业区。法定代表人：张军强，总经理。委托诉讼代理人：杨殿凯……