租赁合同纠纷 （2019）桂04民终1156号

原告中冶（广西）马梧高速公路建设发展有限公司与被告广西视虎科技有限公司签订的《马江-梧州高速公路通信光缆线路租用合同》系双方当事人的真实意思表示，除合同约定的违约金过高外，没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约定履行各自义务。原告依约向被告交付了出租物，被告应按约定履行缴纳租金、电费的义务。本案中被告未按合同约定向原告支付全部租金、电费，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。现原告诉请于2019年1月1日起解除其与被告签订的《马江-梧州高速公路通信光缆线路租用合同》，于法有据，该院予以支持。被告辩称该合同已于2017年3月1日解除，但提供的证据不足以证明双方达成了解除合同的合意，故对被告的辩解该院不予采纳。根据合同约定，被告应于2017年1月15日，支付当年光纤租赁费120568元，机位租赁费20000元，于2018年1月15日支付当年光纤租赁费120568元，机位租赁费20000元，但被告仅于2017年4月7日支付了35164.50元，尚欠2017年租金105493.50元，2018年租金140658

原告中冶（广西）马梧高速公路建设发展有限公司与被告广西视虎科技有限公司签订的《马江-梧州高速公路通信光缆线路租用合同》系双方当事人的真实意思表示，除合同约定的违约金过高外，没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约定履行各自义务。原告依约向被告交付了出租物，被告应按约定履行缴纳租金、电费的义务。本案中被告未按合同约定向原告支付全部租金、电费，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。现原告诉请于2019年1月1日起解除其与被告签订的《马江-梧州高速公路通信光缆线路租用合同》，于法有据，该院予以支持。被告辩称该合同已于2

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂04民终1156号 上诉人（原审被告）：广西视虎科技有限公司，住所地广西南宁市西乡塘区滨河路5号中盟科技园3号楼202号。统一社会信用代码：91450100742068805H。 法定代表人：陈锋，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：兰韦科，广西闻名律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王艳，广西闻名律师事务所律师。 被上诉人（原审原告……