租赁合同纠纷 （2015）宿中民一终字第00723号

刘延团、杜学军与张庆堂签订租赁合同时，应该知道张庆堂是恒安公司的法定代表人，张庆堂代表恒安公司签订租赁合同，该合同约定出租的财产为恒安公司所有，该合同下出租方的权利与义务应当由恒安公司承担，恒安公司为本案适格的原告。刘延团、杜学军作为合同的承租方签订了租赁合同后，刘延镭直接向恒安公司方履行了支付押金、租金等义务，在租赁合同结束后，刘延镭又在分账明细单上作为合伙人签字分账，刘延镭的合伙人身份足以认定，其抗辩称其为杜学军雇佣的财务管理人员，杜学军不认可，刘延镭不能提供证据证明其为雇工身份，刘延镭的抗辩理由不成立，本院不予支持。火灾发生当晚，杜学军、李建雪向公安机关的陈述，均证明刘延团、杜学军、刘延武、刘延镭四人是合伙承包恒安公司的厂房及设备。火灾发生的第二天即2014年9月14日，杜学军、刘延团即向恒安公司出具证明，证明2014年3月22日的合同是刘延团、杜学军、刘延武、刘延镭四人合伙承租。虽然刘延团、杜学军与本案有利害关系，但其证明刘延镭、刘延武、刘延团、杜学军合伙的事实与刘延镭向恒安公司履行合同、分担合伙债务的事实是相符的，同时与无利害关系人徐某、王某、李建雪证明刘延镭、刘延武、刘延团

刘延团、杜学军与张庆堂签订租赁合同时，应该知道张庆堂是恒安公司的法定代表人，张庆堂代表恒安公司签订租赁合同，该合同约定出租的财产为恒安公司所有，该合同下出租方的权利与义务应当由恒安公司承担，恒安公司为本案适格的原告。刘延团、杜学军作为合同的承租方签订了租赁合同后，刘延镭直接向恒安公司方履行了支付押金、租金等义务，在租赁合同结束后，刘延镭又在分账明细单上作为合伙人签字分账，刘延镭的合伙人身份足以认定，其抗辩称其为杜学军雇佣的财务管理人员，杜学军不认可，刘延镭不能提供证据证明其为雇工身份，刘延镭的抗辩理由不成立，本院不予支持。火灾发生当晚，杜学军、李建雪向公安机关的陈述，均证明刘延团、杜学军、刘延

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00723号上诉人（一审被告）：刘延团，男，1963年6月6日出生，汉族，农民，住山东省日照市莒县。上诉人（一审被告）：刘延镭，男，1970年8月29日出生，汉族，农民，住山东省日照市莒县。上诉人（一审被告）：刘延武，男，1963年2月10日出生，汉族，农民，住山东省日照市莒县。上述三上诉人共同委托代理人：刘培淑，山东陆海律师事务……