其他案由 （2018）粤01执异832号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定：“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”本案中，本院诉讼保全查封了惠州大亚湾瑞鑫置业有限公司名下的位于惠州大亚湾澳头洗马湖华悦雅苑【土地证号：惠土地证号：惠湾国[2013]第132103007**及商业建筑，经本院向惠州国土资源局大亚湾经济技术开发区分局及惠州房屋管理局大亚湾经济技术开发区分局了解，两分局回复称本院仅查封上述土地使用权，并无查封华悦雅苑房屋，对土地使用权的查封不影响已购买华悦雅苑房屋并办理预告登记的购房者办理不动产权证。因此本院的查封行为并未及于案外人宋体平所购买并取得预告登记的房产，宋体平提出案外人异议不符合执行异议受理条件，依上述规定应驳回其异议申请。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定，裁定如下：驳回案外人宋体平的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之
摘要
王梓烨与郭婉悦、惠州大亚湾瑞鑫置业有限公司等执行裁定书 其他案由
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤01执异832号案外人：宋体平，男，1976年8月30日出生，汉族，身份证住址:安徽省合肥市庐阳区,现住香港特别行政区。委托诉讼代理人：温少杰，广东广法律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩嵩，广东众帮律师事务所律师。申请人（原告）：王梓烨，男，1957年9月4日出生，香港特别行政区居民，内地联系地址：广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：赵东亚，……