金融借款合同纠纷 （2019）粤0104民初37639号
裁判要旨
原告与被告毕宇奇自愿签订的《个人购房借款/担保合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 原告与被告毕宇奇建立起的民事法律关系，原告已经履行了合同约定的贷款义务，享有按时收回贷款本金及利息收益的权利。 现被告毕宇奇未能依约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。 被告钟榕云对被告毕宇奇的借款知晓并同意共同承担还款责任，属债务加入，应当共同承担还款责任。 原告要求两被告清偿所有借款本息、罚息及复利符合合同约定与法律规定，本院予以支持。 被告毕宇奇以其名下广州市越秀区恒福路87号601房房产对上述债务作抵押担保，在两被告不能偿还欠款时，原告有权以房产的拍卖、变卖所得款优先受偿。 原告支出的保全费属实现债权的费用，应由两被告承担。 原告未能提交律师费实际发生的依据，故本院无法认定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七
摘要
中国工商银行股份有限公司广州北京路支行与毕宇奇、钟榕云金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初37639号原告：中国工商银行股份有限公司广州北京路支行，住所地：广州市越秀区中山五路70号101、201、301、401、501房。 主要负责人：曾广波，行长。 委托诉讼代理人：赖星允，广东金桥百信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾紫倩，广东金桥百信律师事务所实习人员。 被告：毕宇奇，男，1969年5月31日出生，汉族，身份……