房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终610号

原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反相关法律法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告应当在2013年12月15日（房屋交付后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局，但被告实际于2014年6月27日填报了上述房屋初始登记信息，已逾期194天。被告该行为已构成违约，按照约定，其应按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金共计30537.38元（1574092元×194天×0.01%）。原告诉请被告支付违约金30537.38元，予以支持。被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利义务的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告河南雅宝地产有限公司支付原告刘旭初逾期报送产权初始登记所需资料的违约金30537.38元，于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费563元，减半

原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反相关法律法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告应当在2013年12月15日（房屋交付后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局，但被告实际于2014年6月27日填报了上述房屋初始登记信息，已逾期194天。被告该行为已构成违约，按照约定，其应按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金共计30537.38元（1574092元×194天×0.01%）。原告诉请被告支付违约金30537.38元，予以支持。被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利义务的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终610号上诉人（原审被告）：河南雅宝地产有限公司，住所地郑州市郑东新区金水东路85号1号楼21层2101、2102号。法定代表人：訾建军，该公司董事长。委托诉讼代理人：张国峰，河南明商律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建超，河南明商律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘旭初，女，1987年3月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委……