案外人执行异议之诉 （2018）豫03民初90号
裁判要旨
案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，李红宇提交了购房协议、转款凭证、传世房地产公司出具的房款收据及财务记账凭证，传世房地产公司当庭对出售涉案房产给李红宇及李红宇交款的事实均予以认可，结合李红宇提交的物业公司出具的证明及售电报表，李红宇主张其已合法购买并实际占有涉案房产具有证据优势，本院予以认定。依据购房协议的约定，涉案房产价值总额为102.72万元，李红宇已经按照合同约定交纳了82.72万元，根据李红宇及传世房地产公司的陈述及传世房地产公司提交的图纸，对李红宇关于未缴纳剩余房款系因对房产面积及剩余款项数额存在争议的理由本院予以认可。另传世房地产公司因手续不全至今不具备为涉案房产办理房产证的条件，李红宇对于未办理房产证没有过错，且李红宇当庭表示愿意按照购房协议约定交纳剩余房款，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，李红宇主张其对涉案房屋享有排除执行的民事权益具有事实及法律依据，本院予以支持。不动产物权的变动自登记时发生效力，因涉案房产尚不具备办理房产证的条件，李红宇
摘要
李红宇与鑫融基投资担保有限公司、安阳旺龙矿业集团有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民初90号原告（案外人）：李红宇，男，1982年10月5日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：暴立，河南华厚律师事务所律师。被告（申请执行人）：鑫融基投资担保有限公司,住所地河南省洛阳市涧西区中州西路26号。法定代表人：年永安，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘朝峰，男，1988年1月14日出生，汉族，住河南省宜阳县。该公司职工。被……