（2014）铁民一终字第00126号

双方当事人货位租赁协议书约定，上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司将铁岭市银州区银州路市场的货位出租给上诉人王敏娥并保证经营。不得私自出租、出兑、转让，必须请示开发公司和工商部门同意后，方可变更，否则由市场主办单位收回，另行安排。2000年2月16日，王敏娥将将租得的货位出兑给孙秀梅。是否经过上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司和相关工商部门同意，应当进一步查实。鉴于本案相关市场的经营情况，双方当事人签订的合同是否具有继续履行必要。重审是予以考虑。综上，一审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2013）铁银民一初字第00251号民事判决；二、发回铁岭市银州区人民法院重审。二审案件受理费各600.00元分别退回上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司、王敏娥。审判长　姜　军审判员　孙爱萍审判员　张　杰二〇一四年四月二十五日书记员　徐明哲 来自：www.

双方当事人货位租赁协议书约定，上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司将铁岭市银州区银州路市场的货位出租给上诉人王敏娥并保证经营。不得私自出租、出兑、转让，必须请示开发公司和工商部门同意后，方可变更，否则由市场主办单位收回，另行安排。2000年2月16日，王敏娥将将租得的货位出兑给孙秀梅。是否经过上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司和相关工商部门同意，应当进一步查实。鉴于本案相关市场的经营情况，双方当事人签订的合同是否具有继续履行必要。重审是予以考虑。综上，一审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（201

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民一终字第00126号上诉人（原审被告）：铁岭市某房地产建筑开发有限责任公司，住所地铁岭市银州区后八里。法定代表人：朱英涛，系该公司董事长。委托代理人：许利伟，系辽宁国制律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王敏娥，女。委托代理人：邓锦文，辽宁正业律师事务所律师。上诉人铁岭市某房地产建筑开发有限责任公司与上诉人王敏娥因租赁合同纠纷一案，不服铁岭……